- 回答者：臻房小祁
陕西渭南房价均价约9009元/左右，不要指望渭南房价将大幅上涨或下跌。根据国家规划，每个人都应该在2025年之前生活。渭南房地产市场调控将继续，房地产投机将继续受到打击。其目标是剥离过多的财务属性，让房屋回归原有的居住属性。
渭南房产优势：渭南属暖温带半湿润半干旱季风气候，四季分明，光照充足，雨量适宜，辖区各地全年平均气温12.7～15.6℃，普遍较常年偏高0.3～2.0℃。全年降水量390.7～592.2毫米，除合阳、大荔接近常年，华州、临渭、澄城较常年偏多1.9%～3.5%，其他各县（市、区）较常年偏少2.5%～23.6%；汛期（5～9月）降水量245.1～409.4毫米，除澄城较常年同期偏多5.9%以外，其他各县（市、区）较常年同期偏少2.%～33.5%，降水不足，出现阶段性干旱。
何女士：目前，中国的房价受到宏观调控的影响。未来渭南房价将回归住宅属性，各城市房地产市场将迅速降温。当投机者离开后，有刚性需求的买家将再次成为市场的主力。其实房地产不会一味的低迷，而是在炒作之后，当渭南的价格降到当地政府刚需能够承受的区间，就会有更多的人买得起房，房地产市场就会更加繁荣。到那时，这就是可持续发展。
臻房小汪：在爆发之前，在陕西渭南房价蹭蹭涨的时候，我们经常会听到一个表述——让房价“软着陆”。其实政府也意识到房价这么大的涨幅肯定会出问题，也在想办法给房价降温。但是越限制越多人抢，越管制越多，羊群效应真的很可怕！疫情给我们国家和世界经济带来了很大的冲击，这固然是陕西渭南房价下跌的重要因素，但其根源还是我们的房子建得太多了！
卖房子的小马：渭南买房肯定是每个人都想做的事情，但是现在的渭南房价不是每个人都能承受的，所以对于想买房的人来说，最重要的是渭南房价，尤其是房价会涨还是会跌。
臻房小庞：一旦陕西渭南房价上涨压力过大，限购限售等措施会迅速跟进。社保、教育、房票、婚票、贷款票等限制。都足以将炒房的资金拒之门外。你不能用钱买2024的房子，也不能随便投资。事实上，上海、上海、深圳等环线周边的卫星城早已实施限购政策。即使外部资金可以进入，也不是所有人都能抓住机会。例如，上海周边的华侨城在10年后经历了一波崛起。其实需求已经释放了，现在是高层接管。
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海南房产咨询师
